BUNNY22大多倫多6月新屋銷售回升 低層住宅連續3個月跑贏歷史平均
大多倫多地區（GTA）6月新屋市場延續回暖，主要受安省「新屋 HST 退稅」帶動。據建築業及土地發展協會（BILD／數據來自 Altus Group）：
- 6月新屋總銷售 1,175 宗：較 2025 年 6 月的歷史低位大幅回升，但仍較 10 年平均（約 2,456 宗）低 52%。
- 低層住宅（獨立屋、鎮屋等 single-family）：售出 902 宗，按年顯著上升，較 10 年平均高 36%；連續第 3 個月跑贏 10 年平均。
- 柏文（condo）：售出 273 宗，按年略增，但仍較 10 年平均低 85%，屬弱勢一環。
- 樓價：低層住宅基準價約 127.5 萬加元（$1,275,458），過去 12 個月跌 15.5%；柏文基準價約 103.9 萬加元（$1,038,604），近乎見底。（以上為未計 HST 退稅的價格）
- 帶動原因：HST 退稅立法已通過、申請表格備妥，市場有確定性，買家重返市場；柏文則受庫存偏高及 HST 對動工／完工日期規定所限，發展商促請政府放寬。
- 供應：GTA 新屋待售存貨升至 18,888 個單位（柏文 12,579、低層 6,309），約等於 36 個月銷量。
- 業界觀點：BILD 指樓價較去年跌逾 15%、選擇增多，形容現時是「入市好時機」，預期低層住宅升勢延續至秋季。
來源：BILD / GlobeNewswire 2026年7月22日
